Concevez et déployez votre GTB.
Le PPGTB organise votre gestion technique du bâtiment (GTB), de l’étude à la mise en service et à la supervision. GreenEv porte l’offre et réalise l’étude amont — dont les solutions de financement et de CEE les plus pertinentes — puis installe, en tant que contractant général, la solution GTB coconstruite avec TheWatchDog.
Avec
Avec ou sans engagement ?
L’étape « S’engager » est optionnelle : un engagement contractuel sur la performance de votre GTB.
3 étapes affichées
Décret BACS (articles R. 175-1 et suivants du Code de la construction et de l’habitation) : certains bâtiments tertiaires doivent équiper leurs systèmes de chauffage ou de climatisation d’un système d’automatisation et de contrôle, selon leur puissance. La GTB est la réponse technique ; GreenEv vérifie avec vous si et comment votre site est concerné, avant tout déploiement.
Avant d’aller plus loin
Comment fonctionne une GTB ?
Elle mesure, décide et agit sur vos équipements — en continu, automatiquement.
Offre clé en mainDe l’étude au déploiement, avec ou sans engagement (passage possible à un Contrat de Performance Énergétique Durable).
2025
Existant, > 290 kW
Obligatoire depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 (sauf étude démontrant un retour sur investissement > 10 ans).
2030
Existant, > 70 kW et ≤ 290 kW
Report du 1ᵉʳ janvier 2027 au 1ᵉʳ janvier 2030 (décret n° 2025-1343 du 26/12/2025).
2021 / 2024
Neuf, dès la construction
Depuis le 21/07/2021 au-delà de 290 kW, depuis le 08/04/2024 au-delà de 70 kW.
Seuil calculé sur la puissance nominale utile cumulée (chauffage + climatisation/ventilation), sans condition de surface. Sources : décrets BACS, guide ministériel — vérifiées par l’équipe métier GreenEv.
d’économies moyennes observées sur les postes pilotés (chauffage, climatisation, ventilation) — à condition d’un usage régulier : une GTB mal exploitée ne tient pas ses promesses. Source : ADEME 2015, étude ATEE-OID.
Les avantages d’une GTB
Bâtiment de bureaux chauffé au gaz. GTB classe A pilotant chauffage, climatisation, ventilation, éclairage et auxiliaires. Investissement financé directement par le client.
38 000 €
Investissement GTB (HT)
− 8 000 €
Prime CEE perçue
11 000 €/an
Économies d’énergie constatées
22 % d’économie d’énergie
30 000 €
Investissement net après CEE
Retour sur investissement : 30 000 € d’investissement net ÷ 11 000 €/an d’économies constatées.
Et avec un CPE (Contrat de Performance Énergétique) ?
Hypothèse propre à ce projet — simulation sous réserve d’un audit confirmant l’éligibilité : le client a choisi l’autofinancement.
Sans CPE (ce projet)
8 000 €
Prime CEE standard
Retour ≈ 2 ans et 9 mois
Avec CPE · ×2
16 000 €
Investissement net : 22 000 €
Retour ≈ 2 ans
Avec CPE · ×3
24 000 €
Investissement net : 14 000 €
Retour ≈ 1 an et 3 mois
×2, ×3 : multiplicateur indicatif pour ce projet, non systématique — il dépend du taux d’économies d’énergie obtenu et de la durée du CPE.
Tiers financeur : en CPE, l’équipement peut aussi être financé par un tiers qui se rémunère sur les économies générées — reste à charge pouvant aller jusqu’à 0 € pour le client. Non utilisé ici, le client ayant autofinancé l’opération.
Pour passer en CPE : seuil réglementaire minimum de 20 % d’économies — chez GreenEv, notre politique est plus exigeante, 25 % minimum sur la base d’un audit, obligatoire pour sécuriser l’engagement. Sur ce projet, le client n’a pas souhaité réaliser cet audit.
Chiffres d’un projet réel, présentés de façon non identifiante.
Une GTB, utile à chaque type de site
Hôtellerie-restauration
Chambres et salles occupées par intermittence : la GTB adapte chauffage, climatisation et ventilation à l’occupation réelle, chambre par chambre.
EHPAD & santé
Confort thermique continu à garantir pour des résidents fragiles, sans intervention manuelle : la GTB maintient les consignes et alerte en cas de dérive.
Tertiaire de bureaux
Usages très variables selon les horaires et les zones : la GTB réduit le chauffage et l’éclairage hors présence, sans y penser chaque jour.
Industrie & logistique
Entrepôts et ateliers à surveiller sur de grands volumes : la GTB détecte vite une dérive de température ou un équipement laissé en marche.
Commerces & réseaux de magasins
Plusieurs sites à piloter depuis un point unique : la GTB centralise le suivi et harmonise les consignes d’un magasin à l’autre.
Établissements scolaires & collectivités
Bâtiments vides une grande partie du temps (vacances, nuits, week-ends) : la GTB coupe automatiquement ce qui n’a pas besoin de fonctionner.
Syndics & bailleurs sociaux/privés
La GTB pilote les équipements collectifs (chaufferie, éclairage des parties communes) — pas les logements eux-mêmes — pour réduire les charges sur l’ensemble du patrimoine.
Foncières immobilières
Un portefeuille d’actifs tertiaires et commerciaux où la GTB uniformise le pilotage d’un bâtiment à l’autre, pour comparer et prioriser les travaux.
Équipements sportifs & culturels
Piscines, gymnases, salles municipales : des postes de chauffage et de traitement d’air parmi les plus lourds du patrimoine public, pilotés finement par la GTB.
Quatre étapes couvertes
De l’étude au déploiement, sans rupture.
GreenEv porte le projet d’une étape à l’autre ; vous gardez la décision à chacune.
01 · Étudier
Évaluer le potentiel
Relevé des équipements et des usages, potentiel d’économies.
02 · Décider
Construire le scénario
Scénario GTB chiffré, financements identifiés, dont les CEE.
03 · S’engageroption
Évoluer vers un CPE GTB
Si les économies visées le justifient, possibilité de passer à un Contrat de Performance Énergétique Durable (CPE-D) appliqué à votre GTB.
04 · Réaliser
Déployer avec TheWatchDog
GreenEv installe, en tant que contractant général, avec son réseau d’installateurs ; TheWatchDog fournit la solution GTB.
×La solution est coconstruite : TheWatchDog fournit sa solution GTB, GreenEv porte l’offre, réalise l’étude amont (solutions de financement et de certificats d’économies d’énergie (CEE) les plus pertinentes) et installe, en tant que contractant général, avec son réseau d’installateurs.
GreenEv reste votre interlocuteur principal, du premier échange à la mise en service.
1 · Visite technique
Avec TheWatchDog
Visite technique du site par TheWatchDog, avec GreenEv, pour établir le plan d’implantation.
2 · Installation
Par GreenEv
GreenEv installe, en tant que contractant général, avec son réseau d’installateurs.
3 · Pilotage
Interface fournie par GreenEv
Une fois en service, GreenEv fournit l’interface de pilotage et d’hypervision GreenEv MX Energy.
Et ensuite ? Le pilotage au quotidien se fait via GreenEv MX Energy.
Ce que vous recevez.
Les livrables
- Étude des systèmes et points pilotables
- Architecture et solution cible
- Essais et documentation
- Périmètre de supervision
Ce qu’il nous faut
- Liste des systèmes existants
- Schémas, réseau et automatismes
- Horaires et scénarios d’usage
- Contraintes d’exploitation
Trois questions fréquentes.
Qui installe la GTB ?
GreenEv, en tant que contractant général, avec son réseau d’installateurs — sur la solution GTB fournie par TheWatchDog. L’installation est couverte par l’assurance requise.
Le décret BACS s’applique-t-il forcément à mon bâtiment ?
Non : cela dépend des fonctions de vos systèmes de chauffage ou de climatisation, et des exceptions prévues par les textes. L’étude le vérifie avec vous.
Dois-je passer à un CPE GTB ?
Non, c’est une option. Si vos économies visées le justifient, on en discute ensemble après le déploiement.
Le déploiement est-il complexe ?
Non : la GTB s’ajoute à vos équipements existants, sans travaux lourds. L’installation est réalisée par GreenEv, en tant que contractant général, avec son réseau d’installateurs.
Après le déploiement
GreenEv MX — l’écosystème technologique GreenEv
Suivez et pilotez votre énergie avec GreenEv MX Energy.
GreenEv MX Energy est l’interface de pilotage énergétique de GreenEv MX : une plateforme de management de l’énergie (Energy Management System, EMS), intelligente et évolutive, qui pilote l’énergie de votre bâtiment au quotidien, et ses évolutions.
01 · Suivre
Vos consommations, en un point.
- Centraliser les données disponibles
- Repérer les dérives et comprendre leurs causes
02 · Être informé
Vos échéances, jamais oubliées.
- Obligations réglementaires de chaque site
- Documents et actions à engager
03 · Agir
Vos actions, jusqu’au résultat.
- Les actions de performance énergétique engagées
- Suivies jusqu’à leur résultat
Votre GTB, cadrée dès le premier échange.
Présentez vos systèmes et vos usages : nous évaluons le potentiel et le parcours adapté.
Étudier ma GTB